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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚調解的方法有哪些
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-02-29 點擊數:47
離婚案件中調解的方法
1、冷處理法。
冷處理法主要針對有的當事人提出離婚訴訟純粹是負氣行為,而其內心并不希望婚姻破裂的情況。這種當事人表現出的往往是情緒言激動,急于傾訴心中的苦水,不斷羅列對方的不是。仔細分析,這種當事人之所以激動、訴苦、并陳述對方的不是,是因為他仍在意與雙方的婚姻,仍在意對方,如果雙方感情確已破裂,當事人反而會更冷靜、更灰心,甚至不愿講太多的話。
因此對于上述的當事人,法官只須靜靜地聽其發泄、傾訴,等到他氣消了,再進行調解,給個臺階,比如向對方賠個禮、道個歉等,往往很容易成功。而如果當事人正在氣頭上,法官不讓其發泄、傾訴,而直接進行調解,往往會火上加油,適得其反,反而激化矛盾,導致調解不能。留給當事人適當的和好時間,不應急于下判,而應留給當事人的親友都會通過各種途徑、方法促其當事人和好;另一方面,雙方當事人經過一段時間生,其情緒穩定下來,更能正確客觀地看待自己的婚姻以及雙方矛盾,從而改變初衷,主動和好。
2、回憶感情法
回憶感情法即回憶雙方的美好感情,或一方對另一方恩愛和關照的情感事件。人的言行受其感情是很大的,許多夫妻在矛盾產生、激化后,往往總是忘記了雙方恩愛的過去,忘記對方的好,總是撿不好聽的話說,而一旦經旁人提醒,他就會重新、客觀地評價自己的愛人。法官可以鼓勵和好當事人的就象談戀愛時的那種心態和表現出來重新挽回感情。這種方法,可以調動或激起夫妻之間的情感,屏棄一時怨恨,促使雙方和好。
3、賠禮道歉法
賠禮道歉法即由過錯方向無過錯方賠禮道歉。法官在訴訟過程中鼓勵主張和好的一方當事人在訴訟中敢于承認錯誤,并在訴訟過程中努力表現,改正缺點。由過錯方向無過錯方賠禮道歉,促使當事人認清自我、檢討自己。法官在贏得當事人信任的基礎上,對當事人在婚姻關系中存在的錯誤思想和不妥言行,以及對婚姻關系造成的危害。促使當事人認清自己的錯誤,并敢于正確面對,自我檢討。促使雙方當事人和好。
4、子女或親情連接法
子女或親情連接法即利用子女或父母等作為情感紐帶,連接夫妻雙方的感情。夫妻與子女、夫妻與父母,是一種雙向親情關系,可以對夫妻感情發揮調節或紐帶作用激發當事人對子女的親情,以揮子女在當事人婚姻關系上的紐帶作用。子女在家庭的地位舉足輕重,在父母的心中更占據很大的位置。法官如能妥善利用這一因素,激發當事人對子女的親情,對調解和好將起巨大的作用。
5、親友或組織勸說法
親友或組織勸說法利用當事人親友或有關單位或組織的影響,形成濃厚的調和氛圍。各當事人都有一定的社會生活范圍,也必定有一些比較親近、知心的親戚、朋友或工作單位的領導同事,這些人對其影響有時甚至超過家庭成員。利用親屬、朋友,共同做和好工作,或者排除婚姻障礙。如解決婚姻中的分居住房等實際困難;有第三者的,則要斬斷第三者,等等。這實際上是婚姻上的“綜合治理”,更有利于和好。
6、比較優劣法
比較優劣法即將一方的優點和缺點進行比較,以便要求離婚者正確認識或對待不愿離婚者。這種方法,可以對不愿離婚者有一個全面正確的認識,防止因對另一方的錯誤認識和判斷而草率離婚。
7、打破幻想法
打破幻想法就是消除當事人不正當的離婚企圖,打破再婚的幻想。在第三者插足或一方地位提高而喜新厭舊引起的離婚案件中,過錯方往往富于幻想,構成他們的離婚目的就是與第三者結合。不打破他們的幻想,夫妻就不可能和好。通過實踐,我們體會到,要打破其幻想,審判人員除多做說服教育工作外,必要時對過錯方得與其所屬單位聯系,采取一定的強有力的措施,將其與第三者分開。只有這樣夫妻和好才有現實可能性。
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