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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚的基本要求
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-11-23 點擊數(shù):38
成都專業(yè)婚姻律師:沈輝
一、離婚和離婚的基本要求
離婚,是指配偶雙方在生存期間依照法定的條件和程序解除婚姻關(guān)系的法律行為。其基本要求有四個方面:一是在時間上,離婚只能發(fā)生于配偶雙方生存期間,如有一方死亡或被宣告死亡,則不存在離婚;二是在主體上,離婚只能由具有夫妻身份的男女雙方自己行使。即只有夫妻才能提出離婚,任何人都不能對他人的婚姻關(guān)系提出離婚主張;三是離婚的前提,應(yīng)該是有合法婚姻關(guān)系存在,非法同居關(guān)系,或以欺騙、弄虛作假等手段取得結(jié)婚證的無效婚姻,不能按離婚來解除;四是離婚必須符合法定離婚條件,履行法定的離婚程序,才能發(fā)生法律效力。
雙方自愿離婚,在財產(chǎn)和子女撫養(yǎng)方面取得一致的意見,必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請離婚登記。申請時,應(yīng)持戶口、身份證、所在單位或村民委員會、居民委員會出具的介紹信、離婚協(xié)議書、結(jié)婚證。婚姻登記機關(guān)依法對離婚申請進行審查,自受理之日起一個月內(nèi),對符合離婚條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給離婚證,注銷結(jié)婚證,當(dāng)事人從取得離婚證起解除夫妻關(guān)系。
雙方雖然自愿離婚,但因財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)沒有取得一致意見,或是男女一方提出離婚,可直接向被告方戶口所在地或居住地人民法院提出離婚訴訟。法院對雙方要經(jīng)過調(diào)解,如調(diào)解無效,則以判決方式解決。
二、法院審理離婚案件,如何認定感情確已破裂?
關(guān)于離婚條件.《婚姻法》有如下規(guī)定:第三十一條 男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚。婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時,發(fā)給離婚證。第三十二條 男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚:
(一)重婚或有配偶者與他人同居的;
(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;
(四)因感情不和分居滿二年的;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。那么,如何認定感情破裂呢?《關(guān)于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》的規(guī)定:人民法院審理離婚案件,準(zhǔn)予或不準(zhǔn)離婚應(yīng)以夫妻感情是否破裂作為區(qū)分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂,應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定和審判實踐經(jīng)驗,凡屬下列情形之一的,視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚,經(jīng)調(diào)解無效,可依法判決準(zhǔn)予離婚。
1.一方患有法定禁止結(jié)婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能發(fā)生性行為,且難以治愈的。
2.婚前缺乏了解,草率結(jié)婚,婚后未建立起夫妻感情,難以共同生活的。
3.婚前隱瞞了精神病,婚后經(jīng)治不愈,或者婚前知道對方患有精神病而與其結(jié)婚,或一方在夫妻共同生活期間患精神病,久治不愈的。
4.一方欺騙對方,或者在結(jié)婚登記時弄虛作假,騙取《結(jié)婚證》的。
5.雙方辦理結(jié)婚登記后,未同居生活,無和好可能的。
6.包辦、買賣婚姻、婚后一方隨即提出離婚,或者雖共同生活多年,但確未建立起夫妻感情的。
7.因感情不和分居已滿3年,確無和好可能的,或者經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后又分居滿1年,互不履行夫妻義務(wù)的(此條與新婚姻法第32條二款四項規(guī)定不同,已不再適用--編者說明)。
8.一方與他人通奸、非法同居,經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn),無過錯一方起訴離婚,或者過錯方起訴離婚,對方不同意離婚,經(jīng)批評教育,處分,或在人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,過錯方又起訴離婚,確無和好可能的。
9.一方重婚,對方提出離婚的。
10.一方好逸惡勞、有賭博等惡習(xí),不履行家庭義務(wù)、屢教不改,夫妻難以共同生活的。
11.一方被依法判處長期徒刑,或其違法、犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的。
12.一方下落不明滿二年,對方起訴離婚,經(jīng)公告查找確無下落的。
13.受對方的虐待、遺棄,或者受對方親屬虐待,或虐待對方親屬,經(jīng)教育不改,另一方不諒解的。
14.因其他原因?qū)е路蚱薷星榇_已破裂的。
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