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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺產(chǎn)的法律特征及其范圍
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-02-15 點(diǎn)擊數(shù)：8
一、遺產(chǎn)的法律特征：
(一)遺產(chǎn)是被繼承人死亡時(shí)遺留下來的財(cái)產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在時(shí)間上的限定性。被繼承人死亡前，其財(cái)產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)，不發(fā)生繼承問題。實(shí)踐中，有的子女在其父母生病住院期間就要分割所謂的“遺產(chǎn)”，這種行為不僅是不道德的，也是違法的即侵犯了他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
(二)遺產(chǎn)是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)不能成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)在范圍上的限定性。現(xiàn)實(shí)中大量存在的承租的公有房屋，不屬于遺產(chǎn)就是這個(gè)原因。
(三)遺產(chǎn)是被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，不是被繼承人合法取得和合法享有的財(cái)產(chǎn)，不能成為遺產(chǎn)。這是遺產(chǎn)的法定性、合法性。被繼承人沒有合法根據(jù)而取得的財(cái)產(chǎn)，例如非法侵占的國(guó)家的、集體的或者其他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)，依照法律規(guī)定不允許自然人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也不能成為遺產(chǎn)。
二、根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)的范圍主要包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;
(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
