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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
如何區(qū)分遺產(chǎn)與家庭共有財產(chǎn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2016-08-04 點(diǎn)擊數(shù):17
公民的收入;
公民的房屋、儲蓄和生活用品;
公民的林木、牲畜和家禽;
公民的文物、圖書資料;
法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;
公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利以及公司的其它合法財產(chǎn)等。
根據(jù)起來遺產(chǎn)分為三大類:
1.公民個人財產(chǎn)所有權(quán);
2.公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利和義務(wù);
3.公司的債權(quán)、債務(wù)和其他合法財產(chǎn)。
家庭共有財產(chǎn)是指家庭全體成員共同共有的財產(chǎn)。它包括共有勞動所得的合法收入,共同積累的儲蓄,共同建造的房屋,共同所有的生活用品和生活資料,共同享有的債權(quán)和共同負(fù)擔(dān)的債務(wù),以及其他共有的財產(chǎn)。在區(qū)分遺產(chǎn)與家庭共有財產(chǎn)時,應(yīng)掌握幾個標(biāo)準(zhǔn):
1.當(dāng)家庭成員只有夫妻二人時,家庭的全部共有財產(chǎn)就有夫妻共同共有的財產(chǎn)。夫妻一方死亡時,共同財產(chǎn)中的二分之一份額就是死者的遺產(chǎn)。夫妻一方死亡時,共同財產(chǎn)中的二分之一份額就是死者的遺產(chǎn)。夫妻一方死亡開始繼承時,也只能繼承這部分遺產(chǎn),而不能把夫妻共同所有的財產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)作為死者一方的遺產(chǎn)來繼承。但在區(qū)分遺產(chǎn)與夫妻共有財產(chǎn)時,也應(yīng)當(dāng)分清夫妻個人財產(chǎn)與夫妻共有財產(chǎn)的界限。我國婚姻法和繼承法規(guī)定了夫妻共同所有財產(chǎn),如房屋、存款、衣物、生活用品、圖書資料等;婚前接受的贈與、遺囑或繼承的財產(chǎn);婚前各自為結(jié)婚準(zhǔn)備的物品;復(fù)、轉(zhuǎn)軍人的復(fù)、轉(zhuǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等,在婚后約定為個人財產(chǎn)的,就不應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)來處理,如無事選約定,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。
2.在家庭成員中除夫妻之外還有子女,在區(qū)分遺產(chǎn)與家庭共有財產(chǎn)時應(yīng)注意:
?、傥闯赡曜优纳钣闷?,通過創(chuàng)作獲得報酬或獎勵物品以及通過接受贈與、遺贈和繼承等方式所獲得的財產(chǎn),其所有權(quán)應(yīng)屬于未成年子女的,只是暫由父母代理。當(dāng)其父母死亡,對其遺產(chǎn)進(jìn)行分割時,應(yīng)當(dāng)將未成年子女的財產(chǎn)同父母的遺產(chǎn)區(qū)分開,不能作為父母的遺產(chǎn)來分割。