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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有，但沒有辦理房產(chǎn)加名登記，贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎？ 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方，因未辦理房屋變更登記手續(xù)，依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付，婚后雙方共同還貸的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的概念和特征
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-10-26 點(diǎn)擊數(shù)：15
財(cái)產(chǎn)繼承律師
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指遺贈(zèng)人與扶養(yǎng)人(包括組織)簽訂的，遺贈(zèng)人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死亡后按協(xié)議規(guī)定轉(zhuǎn)移給扶養(yǎng)人所有，扶養(yǎng)人承擔(dān)對(duì)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬義務(wù)的協(xié)議。繼承法第31條規(guī)定，公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。公民也可以與集體所有制組織簽訂相同內(nèi)容的扶養(yǎng)協(xié)議。
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議具有以下特征：
1.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是雙務(wù)有償?shù)姆尚袨椤＿z贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)有效成立，就對(duì)協(xié)議雙方產(chǎn)生約束力，遺贈(zèng)方和扶養(yǎng)方都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
2.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議具有生前法律行為與死后法律行為的雙重屬性。扶養(yǎng)人應(yīng)對(duì)遺贈(zèng)人盡扶養(yǎng)義務(wù)，這是其在生前的效力;但財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與在遺贈(zèng)人死亡后才能發(fā)生效力。
3.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的遺贈(zèng)人只能是自然人，扶養(yǎng)人則既可以是自然人也可以是集體所有制組織。
4.遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力優(yōu)先于遺囑繼承和法定繼承。根據(jù)繼承法第5條規(guī)定，繼承開始后應(yīng)先執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，然后才按遺囑繼承和法定繼承處理遺產(chǎn)。
