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夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
債務(wù)人財產(chǎn)調(diào)查有哪些途徑
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-04-07 點擊數(shù):7
(一)申請人提供財產(chǎn)線索
由申請人提供線索是發(fā)現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)的有效途徑之一。一些申請人在糾紛發(fā)生前就與債務(wù)人認(rèn)識,甚至與債務(wù)人有過長期的民事交往與合作,他們或多或少了解債務(wù)人的財產(chǎn)狀況,因此完全有能力向法院提供這方面的情況;另一些申請人雖然在發(fā)生糾紛前與債務(wù)人素不相識(如交通肇事等突發(fā)性行為引起的侵權(quán)訴訟),但糾紛發(fā)生后,權(quán)利人也會留意債務(wù)人財產(chǎn)方面的情況,因此也有可能了解到一部分債務(wù)人的財產(chǎn)狀況。另外,申請人同執(zhí)行結(jié)果有直接的利害關(guān)系,他們深知如果能夠向法院提供這方面的信息,執(zhí)行將變得簡單快捷,自己的權(quán)利就能夠早日實現(xiàn),所以從申請人的角度說,他們最有提供債務(wù)人財產(chǎn)狀況的積極性,只要他們掌握了這方面的信息,總是樂意將這方面的情況提供給法院的。
由債權(quán)人提供線索,雖然是發(fā)現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)的有效途徑,但不應(yīng)由此得出應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人對債務(wù)人財產(chǎn)狀況負(fù)舉證責(zé)任的結(jié)論,尤其是不能因為債權(quán)人未能向法院提供債務(wù)人的財產(chǎn)狀況的材料,法院就不受理債權(quán)人的執(zhí)行申請,就把執(zhí)行受挫的責(zé)任歸咎于債權(quán)人。
(二)債務(wù)人申報財產(chǎn)
債務(wù)人比任何人更清楚自己的財產(chǎn)狀況,他們不僅知道自己到底有哪些財產(chǎn)和究竟有沒有能力償還債務(wù),而且對處于自己占有下的財產(chǎn),哪些是自己的、哪些是別人寄放的或者是借用別人的也一本清冊。因而讓債務(wù)人來向法院說明究竟有沒有財產(chǎn)、有哪些財產(chǎn),不僅沒有任何困難而且也是一種最為經(jīng)濟的發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)的方法。當(dāng)然, 由于債務(wù)人同案件有直接利害關(guān)系,財產(chǎn)一旦被發(fā)現(xiàn)就意味著不得不履行被生效法律文書所確定的債務(wù),他們自然是極不情愿向法院申報財產(chǎn)的,即使不得不去申報,也會盡量地瞞報。所以,必須用行之有效的法律規(guī)則來約束債務(wù)人,使他們必須申報并且必須據(jù)實申報。
(三)法院依職權(quán)調(diào)查
法院依職權(quán)調(diào)查是指法院通過自己的調(diào)查來發(fā)現(xiàn)債務(wù)人的財產(chǎn)。在執(zhí)行實務(wù)中,由于債權(quán)人常常不能向法院提供債務(wù)人財產(chǎn)狀況,或者至多提供一些財產(chǎn)線索,法院就需要通過自己的調(diào)查來發(fā)現(xiàn)債務(wù)人的財產(chǎn)。法院具有強制性的調(diào)查權(quán),在法院進行調(diào)查時,被調(diào)查的單位和個人有協(xié)助調(diào)查的義務(wù),必須合作和配合,如實向法院提 供債務(wù)人的財產(chǎn)情況。對違反協(xié)助義務(wù)的人,法院可以采取民事訴訟強制措施。所以,法院依職權(quán)調(diào)查是發(fā)現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)的極具實效性的方法。
就采用的順序而言,法院調(diào)查應(yīng)當(dāng)位于申請人提供和債務(wù)人申報之后,因為如果通過申請人提供財產(chǎn)信息或者債務(wù)人申報獲得財產(chǎn)信息,執(zhí)行法院已經(jīng)獲知了可供執(zhí)行的財產(chǎn),就沒有必要再去調(diào)查了。從這個意義上說,法院調(diào)查又是一種補充性的發(fā)現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)的方式。法院調(diào)查與申請人提供和債務(wù)人申報呈反比關(guān)系,其他兩種發(fā)現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)的方式越有效,需要采用法院調(diào)查的比例就越少,相反,如果不能通過其他兩種方式有效地獲悉債務(wù)人可供執(zhí)行的財產(chǎn),就越需要依賴法院的調(diào)查。
實踐中,有的債權(quán)人認(rèn)為去調(diào)查債務(wù)人的財產(chǎn)很多余,因為即使調(diào)查出結(jié)果,自己也沒法讓對方還債。這樣顯然是不清楚我國法律法律的表現(xiàn),一般來講,在債務(wù)人不還錢的時候,為了防止其轉(zhuǎn)移財產(chǎn),債權(quán)人是可以申請法院進行財產(chǎn)保全,這樣也是對債權(quán)人權(quán)益的保護。