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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
聊聊隱瞞結(jié)婚或離婚的五大法律責(zé)任
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2017-05-15 點(diǎn)擊數(shù):26
近日鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的白百何出軌門之說,終以陳羽凡和白百何先后發(fā)表二人早已離婚的聲明而稍有平息。
但接踵而至的便是公眾嘩然的質(zhì)疑之聲——既然你們離了婚,還天天在大眾面前扮演恩愛夫妻的形象,既然享受了隱離婚的好處(維護(hù)良好形象和商業(yè)價(jià)值,降低對(duì)孩子的影響),那就要承受隱離婚的副作用——不符合觀眾的心理期待,讓觀眾以為一方出軌,嚴(yán)重違反道德,必然要受到輿論的抨擊。但話說回來,這個(gè)時(shí)代的婚姻千姿百態(tài),假結(jié)婚、假離婚、各種婚外情都見慣不怪,今天我們就以法律的視角來談?wù)勲[瞞結(jié)婚或離婚。
第一 一個(gè)人真實(shí)的婚姻狀況,其他人有合法途徑查詢嗎?
在中國(guó)婚姻和房產(chǎn)一樣,實(shí)行嚴(yán)格的登記主義。中國(guó)并不承認(rèn)事實(shí)婚姻,結(jié)婚與否,以民政局的登記為準(zhǔn)?;橐龊头慨a(chǎn)實(shí)行嚴(yán)格的登記主義,旨在公示公信效力,保護(hù)第三人和社會(huì)公眾的利益,維護(hù)市場(chǎng)(包括婚姻市場(chǎng))交易秩序,維護(hù)婚姻制度的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。
然而,房產(chǎn)登記我們可以查詢,比如說在成都,你去購買房屋,提供了房屋的詳細(xì)地址,房管局可以幫你查冊(cè)即打印產(chǎn)權(quán)情況表,顯示產(chǎn)權(quán)人的名字,房屋的物理情況(面積,樓層,朝向建筑時(shí)間),有沒有抵押,有沒有被查封等。早幾年號(hào)稱要保護(hù)產(chǎn)權(quán)人隱私,產(chǎn)權(quán)人的名字被隱掉,但是房管局工作人員會(huì)口頭告知。產(chǎn)權(quán)人本人,或者是利害關(guān)系人憑著立案證明,可以打印出顯示產(chǎn)權(quán)名字的產(chǎn)權(quán)情況表。
但是對(duì)于婚姻登記,除了當(dāng)事人本身可以查詢并要求民政局出具婚姻狀況證明、補(bǔ)辦結(jié)婚證和離婚證外,其他人無從查詢。中國(guó)的婚姻登記沒有異議期或公示期(出于保護(hù)個(gè)人隱私的需要,以及考慮到技術(shù)上未全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的局限性,這是合理的), 加上離婚取消了必須開具單位證明的要求,一個(gè)人的婚姻狀況,外人無從得知。
第二 隱瞞結(jié)婚或離婚與假結(jié)婚假離婚的異同
假結(jié)婚和假離婚是雙方當(dāng)事人共同到民政部門做出了結(jié)婚和離婚的意思表示,也進(jìn)行了真實(shí)的結(jié)婚登記和離婚登記,但是內(nèi)心真實(shí)的想法卻不是締結(jié)婚姻關(guān)系或者解除婚姻關(guān)系,而是出于某種現(xiàn)實(shí)的目的或利益考慮。
隱瞞結(jié)婚和離婚則是雙方當(dāng)事人到民政部門做出了結(jié)婚或離婚的意思表示,且進(jìn)行了結(jié)婚登記或離婚登記,內(nèi)心深處也有結(jié)婚或離婚的真實(shí)想法,但是出于某種現(xiàn)實(shí)目的或利益考慮,而不對(duì)外公布,可能只有極少數(shù)至親好友知道真實(shí)的情況,在公眾面前仍保持單身或者已婚的形象。
兩者最大的區(qū)別是,假結(jié)婚、假離婚者未必會(huì)刻意隱瞞自己真實(shí)的婚姻狀況。當(dāng)然,也不排除有人假結(jié)婚或假離婚,又對(duì)外隱瞞。
第三 隱瞞結(jié)婚或離婚的目的
隱瞞結(jié)婚和離婚,多數(shù)出于以下幾種考慮:增強(qiáng)在職場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力(尤其是女性,已婚未育的,常在就業(yè)時(shí)受到歧視),少數(shù)心術(shù)不正的人隱瞞結(jié)婚,企圖勾搭異性。降低對(duì)孩子的心理影響,避免對(duì)個(gè)人形象的破壞。對(duì)于明星和名人,還可以增加商業(yè)價(jià)值和粉絲的忠誠(chéng)度。
第四 隱瞞結(jié)婚或離婚的五大法律責(zé)任
一個(gè)人故意結(jié)婚或者離婚,會(huì)對(duì)他人和社會(huì)造成什么損害嗎?有什么法律責(zé)任?
在通常情況下,如果這個(gè)人不去做什么壞事的話,是沒有負(fù)面影響的。最多比如,隱瞞結(jié)婚的,被誤認(rèn)為單身,遭到異性的追求。隱瞞離婚的,還被三姑六婆追問何時(shí)生二胎。增添生活中的小煩惱,無傷大雅。
至于隱瞞離婚,除了會(huì)對(duì)老人孩子造成一些情感上的傷害,倒也不會(huì)因此做出什么違法犯罪的行徑,畢竟婚姻是一個(gè)保護(hù)殼,對(duì)人有道德和法律上的約束,隱瞞已經(jīng)離婚的事實(shí),等于還把無形枷鎖綁在自己身上。 名人明星隱瞞離婚還秀恩愛,被戳穿后,可以說是對(duì)粉絲乃至公眾造成了一定心理上的傷害或者沖擊。
但是,遇到以下五種情況,隱瞞結(jié)婚或者離婚的,就會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任:
1. 婚姻法上的責(zé)任
如果一個(gè)人動(dòng)了歪腦筋,隱瞞結(jié)婚,以單身身份去追求異性,甚至跟異性同居,那么就構(gòu)成婚姻法上的過錯(cuò),配偶在離婚時(shí)可以要求其進(jìn)行損害賠償。
2. 刑法上的責(zé)任
更有甚者,已有配偶,卻重復(fù)結(jié)婚登記,或與婚外異性以夫妻名義公開對(duì)外,則構(gòu)成了刑法上的重婚罪(對(duì)方被蒙在鼓里,確實(shí)不知道其有配偶的,主觀上沒有過錯(cuò),也是受害者,不構(gòu)成犯罪)。根據(jù)中國(guó)的刑法第258條,會(huì)被判處二年以下有期徒刑或者拘役(真心覺得處罰太輕,震懾力根本不夠)。
3. 民法上的責(zé)任
若甲瞞著配偶乙,擅自處分夫妻共有的房產(chǎn),對(duì)買家丙聲稱自己沒有配偶,若被乙發(fā)現(xiàn),乙可主張買賣合同無效,甲必須對(duì)丙承擔(dān)違約責(zé)任。若丙符合善意取得的條件,取得房屋的產(chǎn)權(quán),則乙可以要求甲賠償損失(須以離婚為前提),還可以起訴要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)(無須以離婚為前提)。
4. 勞動(dòng)法上的責(zé)任
若一個(gè)人在入職時(shí),隱瞞真實(shí)的婚姻狀況,用人單位能證明,該隱瞞會(huì)對(duì)其履行工作職責(zé)帶來較大的不利影響,會(huì)給用人單位造成潛在損失,用人單位可以主張勞動(dòng)合同無效。
《勞動(dòng)合同法》第26條:下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效:(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的,而無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
若用人單位規(guī)定兩夫妻不能在同一個(gè)部門或者不能有上下級(jí)關(guān)系,否則其中一個(gè)必須調(diào)離,避免利益沖突,則若雙方刻意隱瞞,則用人單位有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度作出相應(yīng)的處理(是否能得到法律的支持,要看規(guī)章制度是否經(jīng)過合法程序,具體的處理是什么)。
5. 行政法上的責(zé)任
若一個(gè)人在辦理重大事項(xiàng)比如出入境、官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)時(shí)隱瞞了婚姻狀況,根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī),可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的行政或黨紀(jì)責(zé)任。
婚姻是嚴(yán)肅的,不僅涉及到兩個(gè)人,還涉及到老人孩子,在某些情況下,還會(huì)對(duì)他人乃至公眾有一定影響。以坦誠(chéng)、真實(shí)的態(tài)度面對(duì)婚姻,才可能經(jīng)營(yíng)好婚姻,不至于害人害己。