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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
事實婚姻可以繼承丈夫的遺產(chǎn)嗎?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2020-03-06 點擊數(shù):32
基本案情:
鄭某與何某于1975年離婚,不久后,兩人又開始同居,直至2012年鄭某去世,一直共同生活,但并未辦理復(fù)婚手續(xù)。兩人未生育過子女,1970年曾共同收養(yǎng)一名孤兒小鄭當(dāng)養(yǎng)女。
鄭某父母均先于鄭某去世。鄭某生前未訂立過遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。鄭某去世后,小鄭找到何某,要求單獨繼承鄭某的全部遺產(chǎn),遭何某拒絕,小鄭遂將何某訴至法院,要求繼承鄭某的全部遺產(chǎn)。
庭審中,何某為證明其與鄭某存在事實婚姻關(guān)系,提供了公安機(jī)關(guān)于1990年頒發(fā)的戶口簿和鄭某生前單位證明。戶口簿記載鄭某是何某之夫。鄭某生前單位證明記載,何某和鄭某在離婚后一直以夫妻名義同居,直至鄭某去世。
法院判決:
法院認(rèn)定,何某和小鄭均為鄭某的第一順位法定繼承人,鄭某遺產(chǎn)應(yīng)由何某和小鄭共同繼承。
律師指出:
本案焦點是,何某和鄭某之間是事實婚姻關(guān)系還是同居關(guān)系。如果是同居關(guān)系,那么,何某將無權(quán)繼承鄭某遺產(chǎn)。如果是事實婚姻關(guān)系,那么,依據(jù)繼承法規(guī)定,何某作為鄭某的配偶,有權(quán)繼承鄭某的遺產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》第五條規(guī)定,未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前,男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的,按事實婚姻處理。第六條規(guī)定,未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,一方死亡,另一方以配偶身份主張享有繼承權(quán)的,按照本解釋第五條的原則處理。
依據(jù)上述證據(jù)和法律規(guī)定,法院最終認(rèn)定:何某與鄭某存在事實婚姻關(guān)系,鄭某去世后留下的銀行存款等財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)先分出一半歸何某所有,另一半為鄭某遺產(chǎn),由何某和小鄭共同繼承。