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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
【循定案例】遺產(chǎn)爭奪大戰(zhàn),沒見過這么心兇的兄弟!(上)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2022-04-27 點(diǎn)擊數(shù):1
劉爺爺與王奶奶系夫妻,二人生前育有兩子兩女;長子劉一,次子劉老二,長女劉英,次女劉芬。王奶奶于2012年去世;長子劉一于2017年因病去世,去世前未婚未育;劉爺爺于2020年去世,已故三人去世時(shí)均未留有遺囑。
王奶奶去世后,劉爺爺一直獨(dú)自生活,但由于日益年邁,逐漸喪失獨(dú)自生活能力。住在國外的大女兒劉英本想將其接至身邊養(yǎng)老,然而因不符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)政策無法為其辦理家庭團(tuán)聚長期簽證帶其出國養(yǎng)老。
2015年,小兒子劉老二借接劉爺爺?shù)剿茵B(yǎng)老之名,未經(jīng)同意,擅自將他的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、工資卡、銀行存單等證件及存款均拿取后鎖在其家里的保險(xiǎn)柜內(nèi),便想將老人送至社區(qū)養(yǎng)老中心。劉爺爺表示不愿意,劉老二便將已基本喪失獨(dú)自生活能力又一無所有的劉爺爺送回獨(dú)居的家里后便不管不問,直至第二天下午劉英與劉爺爺通話時(shí)方知,劉老二不僅未將劉爺爺接走,甚至在擅自拿到了劉爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)及證件后,都沒有讓老父親吃一頓晚飯便將其送回了他自己的家,直至第二天下午,老人已一天未進(jìn)食。劉爺爺在兒子家的遭遇驚動(dòng)了其在寧波的四弟及在上海的六弟,二人便來到成都看望,并與回國探望的劉英一起走訪了數(shù)家比較高端的養(yǎng)老院后,確定了一家劉爺爺滿意且愿意去的養(yǎng)老院,并為他辦理了入院手續(xù)。
劉爺爺入住養(yǎng)老院后擔(dān)心劉老二會(huì)私自挪用存款,因此對(duì)劉英說想廢掉所有鎖在兒子家保險(xiǎn)柜里的存單。于是,劉英陪父親到銀行申請(qǐng)掛失并重新辦理了新存單,并給每張存單設(shè)置了不同的密碼,隨后劉爺爺當(dāng)著其兄弟的面親筆寫下了《說明書》,寫明工資卡、存單等存放于劉老二處,并委托劉英代其監(jiān)管所有存款的使用。劉英考慮到其身在國外,父親生病等急需要取錢時(shí)不能像在國內(nèi)取款方便快捷,便將存單及其他證件、財(cái)產(chǎn)仍交由劉老二保管,但未告知其存單密碼,有急需用錢時(shí),劉英根據(jù)大致所需金額,給劉老二一張金額相近的存單的密碼,讓其取出用于劉爺爺所需。此后,劉爺爺更換養(yǎng)老院以及日常事務(wù)的處理,均是由劉英通過郵件及電話處理,每年亦兩趟回國看望。
2020年7月,劉爺爺病危住院,劉英因?yàn)橐咔闊o法回國照顧,為方便劉老二取錢交納費(fèi)用,以及避免劉爺爺過世后再取出手續(xù)麻煩,劉英便將所有存單的密碼均告知了劉老二,其在取得所有密碼后便將存款全部取出并保管至今。劉爺爺去世后,劉英考慮到妹妹劉芬家境相對(duì)困難,便建議劉老二從遺產(chǎn)中分15萬元給劉芬,然而劉老二不予理睬,甚至想方設(shè)法讓劉芬作了放棄繼承遺產(chǎn)的公證。
綜上所述,劉英認(rèn)為,劉爺爺?shù)倪z產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自其死亡后由未放棄繼承的合法繼承人共同繼承,劉老二獨(dú)自占有遺產(chǎn)的行為嚴(yán)重侵害了劉英的合法權(quán)益。現(xiàn)劉英為維護(hù)自身權(quán)益,向法院提起訴訟,并委托我方進(jìn)行代理。
目前,結(jié)合當(dāng)事人描述的案情和案件材料,我們展開了綜合性分析并準(zhǔn)備立案。
實(shí)時(shí)更新,未完待續(xù)。下期接著講當(dāng)事人有何具體需求?我們?yōu)榘盖橹贫ǖ霓k案策略?收集了哪些證據(jù)?以及大家最期待的案件結(jié)果。