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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
富豪離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割:財(cái)產(chǎn)大戰(zhàn) 讓感情走開
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-12-16 點(diǎn)擊數(shù):63
最近,某富豪在香港為了一見(前)女友硬闖其住宅被拘留,而宅里早有另一男富豪,并且女方也是知名女主播。據(jù)稱倆富豪皆聲稱自己是男友身份,被拘者曾在被抓捕時(shí)高喊:“她花了我一千萬。”
筆者并不想八卦這種事件,只是大眾對于富豪與美女的結(jié)合都抱有各種有趣的想法,既喜歡看他們結(jié)婚時(shí)奢侈婚禮,也愛看他們離婚時(shí)各種大戰(zhàn)——其中,關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割的爭執(zhí)尤其引發(fā)人們的好奇。
比如,美國大富豪默多克與鄧文迪,從相遇到結(jié)婚,恩愛到離婚,都成為大眾興趣的聚焦點(diǎn)。最近有美國媒體稱鄧文迪離婚后可獲得不到2000萬美元,相比默多克凈身家大約112億美元,兩者相差還是太大,尤其是之前有預(yù)測鄧文迪可以分得超過10億美元,我們的期望被抬得很高。
如果消息屬實(shí),那么很可能默鄧兩人有婚前協(xié)議,約定了財(cái)產(chǎn),而這通常不會(huì)對外公開。回到開頭的例子,富豪在女友身上的千萬花費(fèi)能夠拿回來嗎?當(dāng)然,輿論上可能并不太主張拿回來,因?yàn)檫@是富豪活該。但是在法律上也是如此嗎?
假定兩人還是大陸籍,所花費(fèi)也多是在大陸花費(fèi),那么根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋,如果富豪是按照習(xí)俗給付女友上千萬的彩禮,并且約定結(jié)婚的,那現(xiàn)在女方顯然是不愿意再結(jié)婚,這種情況下,男方可以到法院起訴要求返還彩禮。
不過,我們并不知道這個(gè)富豪與女友交往的很多細(xì)節(jié),如果他被釋放后,愿意提起訴訟,那倒是給了大眾更多娛樂談資。坦白說,如果這種送出去的財(cái)禮能夠順利收回,恐怕這種富豪追女星的案例會(huì)少了很多吧。
男女熱戀期間的財(cái)產(chǎn)有如此規(guī)定,那離婚之際富豪如何處分財(cái)產(chǎn)呢?筆者一位朋友是上海灘知名的離婚案律師,代理過數(shù)百起離婚官司,其中不少客戶的就是富豪。他還曾寫過一本書《富人離婚的36個(gè)計(jì)策》,他的感受是在富豪們離婚訴訟里,其中的斗智斗勇非常明顯,作為律師參與其中不亞于一場戰(zhàn)爭。他常會(huì)買不少電話卡,經(jīng)常換電話,因?yàn)獒槍δ骋黄?a href="http://m.fuzhuangdayinji.cn/lhss/" target="_blank" class="keylink">離婚訴訟,他會(huì)與當(dāng)事人單獨(dú)設(shè)定一個(gè)聯(lián)系方式,這樣就能避免一些策略或者信息泄露。
富豪們在結(jié)婚之初,或許會(huì)許下感天動(dòng)地的誓言,比如:“死生契闊,與子相悅;執(zhí)子之手,與子偕老。”但是古人宛轉(zhuǎn)悠揚(yáng)、鏗鏘有力詩句背后,落到當(dāng)下的世界里,恐怕很難得到完整兌現(xiàn),有數(shù)據(jù)為證:香港作為自由經(jīng)濟(jì)之都,市民的婚姻狀況宛若一面鏡子,給大陸的家庭一點(diǎn)啟示:香港獲頒布離婚令數(shù)由1981年到2011年,30年間增長將近10倍。浙江在2000年~2009年的十年中,離婚率增長了4倍。
當(dāng)然,這里的離婚包括了貧與富,他們都概莫能外。不過,也只有富豪們的婚姻才值得傳媒關(guān)注。我那位律師朋友代理過巨人網(wǎng)絡(luò)、羅萊家紡、卓越亞馬遜、土豆網(wǎng)等企業(yè)高管的婚姻股權(quán)案件。他曾這樣計(jì)算案源,“我們現(xiàn)在重點(diǎn)就是盯上市公司高管、大股東的離婚官司,現(xiàn)在中國境內(nèi)外的民營上市公司超過3000家,每家公司十個(gè)高管和大股東就有30000人,按照平均10%的離婚率,也有3000人。”這或許也把富豪們的婚姻狀況勾勒出一點(diǎn)。
最近他代理的就是江蘇第一家族婚變案,涉及蘇寧電器、蘇寧環(huán)球背后的張氏家族,而相關(guān)資產(chǎn)就高達(dá)數(shù)十億元。“我們只能按原始股的金額來起訴,否則光是交納訴訟費(fèi)也是一個(gè)天文數(shù)字,當(dāng)事人也不一定交得起。”他看來,近年上市公司高管離婚案件數(shù)量明顯增多,尤其是創(chuàng)業(yè)板開設(shè)三年,不少創(chuàng)業(yè)者持股可以解禁,當(dāng)股份可以變現(xiàn)時(shí),一夜暴富從夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí),引發(fā)的離婚訴訟案件也隨之高企。
在這些離婚案件中,其實(shí)也可以觀察人品的。一些當(dāng)事人早已轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、制造“偽證”,或者故意采用“一哭、二鬧、三上吊”的方法,或者行為過激(比如自殺)、方式過激(比如到對方單位“鬧事”)。在這里,最極端的一起離婚事件后恐怕就算“真功夫”創(chuàng)始人蔡達(dá)標(biāo)夫婦的離婚案了,頗讓人唏噓。當(dāng)年青澀貧窮、深愛對方、對未來充滿向往的賢伉儷,在歷經(jīng)20多年風(fēng)雨后,上演著一幕:出軌,離婚,爭家產(chǎn),歇斯底里,男人趕走女人、弟弟,女人和弟弟聯(lián)合起來將男人送進(jìn)監(jiān)獄……
妻離子散、家破人亡是一種代價(jià),而金錢的代價(jià)也是重頭戲。據(jù)說,世界上因離婚付出最大代價(jià)的就是俄羅斯前首富阿布拉莫維奇,據(jù)稱2007年他與妻子達(dá)成的離婚協(xié)議是,妻子獲得其身家一半的財(cái)產(chǎn)即55億英鎊(700億人民幣),這也創(chuàng)造了世界離婚賠償金的最高紀(jì)錄。而在中國也有相對昂貴的離婚官司,2011年5月12日,是藍(lán)色光標(biāo)持股9.62%的董事孫陶然與妻胡凌華的離婚案,后者獲得了1.67億元財(cái)產(chǎn)。這一度被媒體成為中國最貴的離婚案,但這個(gè)記錄遲早都會(huì)被打破。
對于富豪離婚,這主要都他們個(gè)人的選擇,也不必做太多的道德批判。離婚率增加是全世界的趨勢,各自都有追求幸福的權(quán)利。一段婚姻的破裂,通常都不會(huì)是一個(gè)人的原因,雙方多少都有責(zé)任。既然婚姻已經(jīng)不幸,那么維持下去只會(huì)造成更多痛苦,那還不如重新選擇。前述律師朋友說,撇開那厚重的財(cái)富外衣,其實(shí)他們在感情需求上也一如普通人。
縱觀這些富豪明星的離婚官司,對我們自己不完全是娛樂談資,或者負(fù)能量。因婚戀節(jié)目“非誠勿擾”而爆紅的主持人孟非在曾說過這樣一句話:應(yīng)該敬佩兩種人,年輕時(shí)陪男人過苦日子的女人,年長時(shí)陪原配過好日子的男人。不過,這樣的女人或者男人似乎都逐漸稀少。這個(gè)時(shí)代,婚姻穩(wěn)定與幸福仿佛逐漸成了一件奢侈品,所以我們需要的是更加珍惜自己眼前的幸福。