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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2015-11-26 點(diǎn)擊數(shù):16
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括以下范圍:
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)
一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下三類:
一是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金,從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益,知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
二是一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前取得的債權(quán)等。
三是婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。
四是一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日,結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有,結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡(jiǎn)化財(cái)產(chǎn)關(guān)系,便于離婚時(shí)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)藥費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
這種因人身權(quán)受到侵害所獲得的損害賠償費(fèi)用,因其具有嚴(yán)格的人身性質(zhì),是用于保障受害人生活的基本費(fèi)用,只能作為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不得作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。例如某男被汽車撞傷,下肢癱瘓,經(jīng)人民法院判決,獲得10余萬(wàn)元賠償金,用于醫(yī)療、購(gòu)買輪椅、護(hù)理等目的,這些費(fèi)用直接因身體損傷而發(fā)生,也都是直接用于損害的治療和因殘疾而產(chǎn)生的特定消費(fèi)。因此,該10余萬(wàn)元賠償金只能歸受害的一方即某男個(gè)人所有,其妻不得主張以夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)
遺囑或贈(zèng)與合同均體現(xiàn)了遺囑人或贈(zèng)與人強(qiáng)烈的個(gè)人意愿,均具有很強(qiáng)的人身性。因此,世界各國(guó)立法通常都將婚后一方繼承或受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)劃歸為夫妻一方所有,如1968年的《蘇俄婚姻和家庭法典》第22條規(guī)定:“婚姻期間作為禮物或通過(guò)繼承獲得的財(cái)產(chǎn),分別歸各方所有。”我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法也將夫妻一方婚后受贈(zèng)和繼承的財(cái)產(chǎn)劃歸夫妻一方所有。
2001年婚姻法借鑒了國(guó)外的立法經(jīng)驗(yàn),將婚后一方所接受的遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)作為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),體現(xiàn)了婚姻法對(duì)遺囑人、贈(zèng)與人意愿的尊重,符合我國(guó)繼承法和民法通則中有關(guān)繼承和贈(zèng)與規(guī)定的立法原意,充分保護(hù)了夫或妻一方的個(gè)人利益,避免夫或妻一方在婚姻生活中失去財(cái)產(chǎn)上的獨(dú)立人格。
(四)一方專用的生活用品
一方專用的生活用品是指夫或妻一方日常生活中自己使用的物品,如衣物、鞋帽、化妝品以及其他專用物品等。參照《蘇俄婚姻和家庭法典》第22條第2款的規(guī)定,貴重物品和其他奢侈品不是一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)
這是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一個(gè)兜底條款,是指法律不宜也難以窮盡的具有人身性質(zhì),應(yīng)當(dāng)屬于夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。