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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
六旬老人為遺產(chǎn)騙公證 繼承人喪失繼承的情形
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-01-07 點(diǎn)擊數(shù):16
繼承遺產(chǎn)是法律規(guī)定的繼承人享有的一種權(quán)利,但是南京六旬老人為了獨(dú)自繼承遺產(chǎn),竟然隱瞞祖母在世的真行,騙取公證,而對于這種情形其會否因此喪失繼承權(quán)?
幾年前,市民王先生的老父親去世,王先生作為子女到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。當(dāng)時(shí)王先生已經(jīng)快60歲了,父親去世時(shí)年近80,王先生是家中獨(dú)子。
在辦理公證的時(shí)候,公證員要求王先生出具具有相關(guān)繼承權(quán)的祖父祖母的死亡證明手續(xù)。結(jié)果當(dāng)時(shí)王先生表示,我都60歲了,我父親年近80了,我的爺爺奶奶早不在了。王先生還說,如果老人現(xiàn)在活著都得100多,你覺得還可能啊?公證員在無法核實(shí)老人的相關(guān)情況下,沒架住王先生軟磨硬泡,最終在沒有提供其祖父祖母死亡證明的情況下,按常理推斷給他開具了遺產(chǎn)繼承公證書,王先生順利繼承了父母留下的房子。
然而天有不測風(fēng)云,去年王先生意外車禍去世,由于生前借債,王先生把父母的這套房屋抵押給了債主。債主找到王先生家人,要求變賣房產(chǎn)抵債。本來,這樣的要求也沒有什么問題,但在房產(chǎn)面臨被變賣前,王先生的祖母突然現(xiàn)身,找到南京公證處要求分割房產(chǎn)。老人拿出了自己的身份證明,確實(shí)是王先生祖母,當(dāng)時(shí)老人已經(jīng)年近一百。作為遺產(chǎn)法定繼承人,被繼承人的父母和子女,享受同樣的繼承權(quán)。不管當(dāng)初王先生家里是否達(dá)成一致,老人的存在被隱瞞,她的繼承權(quán)確實(shí)受到了影響。
繼承人喪失繼承權(quán)的情形
對于繼承人繼承權(quán)的喪失,我國法律有著明確的規(guī)定。雖然該老人的行為并不足以使其喪失繼承權(quán),但是其行為確實(shí)對他人繼承權(quán)造成了相應(yīng)的侵害。同時(shí),關(guān)于繼承人繼承權(quán)喪失的法定情形,大家也有必要了解一下。
沈輝律師介紹,根據(jù)我國繼承法第七條的規(guī)定,繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):
(一)故意殺害被繼承人的;
(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;
(三)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;
(四)偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重的。
同時(shí),繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
在同一順位的繼承人之間,其繼承權(quán)是平等的;對他人繼承權(quán)的侵犯是一種不法,也是一種不道德的行為,這種行為是對生者的挑釁,更是對死者的不尊重。