
-
夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續,依照《民法典》物權編的規定,房屋所有權尚未轉移,而依照《民法典》關于贈與一章的規定,贈與房產的一方可以撤銷贈與
-
一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產,應當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
離婚案件中如何分割合伙企業財產?
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2016-10-19 點擊數:19
關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第17條規定,人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共有財產中以一方名義在合伙企業中的出資,另一方不是該企業合伙人的,當夫妻雙方協商一致,將其合伙企業中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時,按以下情形分別處理:
?。?)其他合伙人一致同意的,該配偶依法取得合伙人的地位。
?。?)其他合伙人不同意轉讓,在同等條件下行使優先受讓權的,可以對轉讓所得的財產進行分割。
?。?)其他合伙人不同意轉讓,也不行使優先受讓權,但同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的,可以對退還的財產進行分割。
(4)其他合伙人既不同意轉讓,也不行使優先受讓權,又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的,視為全體合伙人同意轉讓,該配偶診法取得合伙人地位。
根據相關司法機關的審判意見,夫妻共同出資與他人設立的合伙企業,如果夫妻雙方都是合伙人,在雙方均以各自所有的財產出資且都愿意繼續參與合伙經營時,應尊重當事人的意思,由夫妻雙方繼續以各自的出資參與合伙企業的經營,按合伙協議的約定分配盈余,承擔債務。如果一方不愿意繼續參與經營,應按照退伙的有關規定處理。如果一方以夫妻共同財產出資與他人設立合伙企業,除另有約定外,夫妻雙方之間對該出資以及因該出資而產生的收益有共同的處分權。若未參與經營的一方想參與合伙企業的經營,應按入伙的有關規定處理,但是在具體操作上,可由參與經營的一方將其在合伙企業中出資的一半轉讓給另一方的形式,而不必由另一方再實際出資,這類似于合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙中的份額的情形。如果未參與經營的一方不想參與合伙企業的經營,或者原合伙企業的第三人不同意其入伙,則應由參與合伙的一方對另一方做出補償。這種補償不應以出資時的出資額為標準,因為個別合伙企業的經營狀況處于不斷的變化之中,原始的出資額外負擔已經轉化為基于出資而享有的權益,故在離婚時,應對這種權益的價值進行評估,將其價值的一半作價補償給另一方。此時評估的價值可能多于出資額,也可能少于出資額。如果參與經營的一方不想繼續經營而未參與經營的一方想參與到合伙企業的經營中來,應當由夫妻雙方與其他合伙人共同協商,協商不成的,應當按照合伙份額轉讓的一般規定處理,實際操作中可以由參與經營的一方以給予另一方補償的方式參與到合伙中。要注意依法保護其他合伙人的優先購買權,其他合伙人行使該權利時,夫妻一方轉讓合伙份額的所得應當作為夫妻共同財產分割。應當注意一方為逃避責任而轉移合伙企業財產或者與其他合伙人串通轉移合伙企業財產的情況,如果發現,應當按照妨礙民事訴訟的有關規定處理。