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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚案件中如何分割獨(dú)資企業(yè)財(cái)產(chǎn)?
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-19 點(diǎn)擊數(shù):6
關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑?8條規(guī)定,夫妻以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的,人民法院分割夫妻在該獨(dú)資企業(yè)中的共有財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按以下情形分別處理:
(1)一方主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的,對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后,由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
(2)雙方均主張經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的,在雙方競(jìng)價(jià)基礎(chǔ)上,由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
(3)雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)該企業(yè)的,按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。
根據(jù)司法實(shí)踐夫妻共同出資設(shè)立的企業(yè),一般分二種情況:
其一,夫妻以各自所有的財(cái)產(chǎn)出資設(shè)立的企業(yè)。
其二,以夫妻共有財(cái)產(chǎn)出資設(shè)立的企業(yè)。
無(wú)論哪種情況,如果因夫妻雙方都不愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而涉及對(duì)企業(yè)財(cái)產(chǎn)的分割的,應(yīng)按照有關(guān)企業(yè)清算的規(guī)定進(jìn)行清算并償還債務(wù)及其他應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用后,對(duì)剩余的財(cái)產(chǎn)在夫妻之間按約定或出資比例子或者平均進(jìn)行分割,并辦理企業(yè)注銷(xiāo)手續(xù)。企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)和支付其他費(fèi)用的,如果企業(yè)的責(zé)任形式是有限責(zé)任,除法律規(guī)定的事由外,夫妻任何一方都有不再承擔(dān)責(zé)任,也無(wú)所謂企業(yè)的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題;如果企業(yè)的責(zé)任形式是無(wú)限責(zé)任,則應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付上述債務(wù)和費(fèi)用。
如果夫妻雙方都想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)但又不愿意與另一方一起經(jīng)營(yíng),應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思,由于雙方當(dāng)事人之間已經(jīng)喪失了作為企業(yè)運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)的當(dāng)事人互信,雙方共同經(jīng)營(yíng)已無(wú)實(shí)際必要,對(duì)企業(yè)進(jìn)行清算也不太合適,應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況處理。比如,適合分立的,進(jìn)行企業(yè)分立。不適合分立的,根據(jù)有利于當(dāng)事人利益、有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的原則,斟酌雙方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)能力和對(duì)企業(yè)的實(shí)際貢獻(xiàn)等因素判決企業(yè)由一方所有和經(jīng)營(yíng),在對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估后,按照企業(yè)凈資產(chǎn)(總資產(chǎn)減去企業(yè)債務(wù))的一半(在雙方以各自所有的財(cái)產(chǎn)出資時(shí)則按照出資比例)補(bǔ)償另一方,并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù),或者由雙方同意的其他人取代未取得企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方的地位,并根據(jù)前面的原則予以補(bǔ)償。