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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
張某訴陳某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-26 點(diǎn)擊數(shù):10
(一)案例
張某和陳某經(jīng)人介紹訂婚,因張某所在生產(chǎn)組要分土地補(bǔ)償款,張家為使家庭迅速“添丁進(jìn)口”多得補(bǔ)償,張某和陳某在交往不到一個(gè)月的情況下即登記結(jié)婚。婚后不到三天,張某繼續(xù)到外地上學(xué),陳某在張家僅住了幾個(gè)月就回其娘家居住。其后,陳某因向張某索要生產(chǎn)組每人發(fā)放的土地補(bǔ)償款而多次發(fā)生爭執(zhí)。2012年,張某以夫妻相處時(shí)間較短,雙方無感情基礎(chǔ)為由兩次到法院起訴離婚。在和好無望的情況下,人民法院于2013年8月以夫妻感情確已破裂為由判決二人離婚。離婚后,陳某要求張某父母返還自己的土地補(bǔ)償款5,張某父母以辦理結(jié)婚、待客、買家具錢已經(jīng)花完的理由拒不交出。多次索要無果后,陳某以不當(dāng)?shù)美麨橛蓪埬掣改冈俅卧V訟至法院。
(二)裁判結(jié)果
一審法院和二審法院經(jīng)審理認(rèn)為,土地補(bǔ)償款是陳某基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn),陳某對其份額享有所有權(quán)。對于張某父母辯稱的該款全部用于辦理結(jié)婚、待客、買家具的理由不予認(rèn)可,支持了陳某的訴訟請求,判決張某父母償還陳某的土地補(bǔ)償款。
(三)法律評析
伴隨著城鎮(zhèn)化飛速發(fā)展的步伐,圍繞農(nóng)村土地的各種糾紛也出現(xiàn)上升趨勢。如本案中的情況,張某一家把獲取土地補(bǔ)償款等利益作為結(jié)婚的主要考量因素和目的,這樣的倉促婚姻往往因缺乏感情基礎(chǔ)而極不穩(wěn)固,對個(gè)人、家庭和社會(huì)也都是極度不負(fù)責(zé)的做法,更存在著法律和財(cái)產(chǎn)上的風(fēng)險(xiǎn)。金錢買不來愛情,也鎖不住婚姻,終身大事還是謹(jǐn)慎為好。