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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
從案例探析遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的效力
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2016-10-17 點(diǎn)擊數(shù):18
一、案例
楊某與陳某均為祿勸縣皎西鄉(xiāng)半角辦事處鐵房村人,二人系夫妻關(guān)系。劉某與邵某亦為夫妻關(guān)系,其中劉某系盲人,邵某身體殘疾,二人婚后無(wú)子女。因劉某與邵某均有殘疾,遂有意收養(yǎng)能夠?qū)ζ浔M贍養(yǎng)義務(wù)的子女,后經(jīng)人介紹與楊某夫妻相識(shí)。嗣后經(jīng)協(xié)商,楊某、陳某及女兒楊某到劉某與邵某家中與二人共同生活。但因雙方關(guān)系不睦,楊某一家便不再與劉某、邵某共同生活。三年后,楊某一家再次向劉某、邵某表示愿與二人共同生活,劉某、邵某同意,此后雙方在原富民縣者北鄉(xiāng)北營(yíng)辦事處的見(jiàn)證下簽訂了《收養(yǎng)協(xié)議書(shū)》,約定:楊某、陳某對(duì)劉某、邵某盡贍養(yǎng)義務(wù)后,劉某、邵某的財(cái)產(chǎn)由楊某、陳某繼承。根據(jù)該協(xié)議,楊某一家將將戶(hù)口遷移到劉某、邵某處,并與二人共同生活。之后,劉某與再次因贍養(yǎng)問(wèn)題與楊某發(fā)生矛盾。經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)主持調(diào)解,雙方最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議,同意將《收養(yǎng)協(xié)議書(shū)》解除。隨后,楊某、陳某夫婦與女兒離開(kāi)劉某、邵某家單獨(dú)生活。兩年后,楊某一家又回到劉某、邵某家中。此后的數(shù)年,楊某、陳某均在縣城租房居住,不常與劉某、邵某一起生活。而楊某、陳某的女兒則與劉某、邵某共同居住生活。另查明,楊某、陳某偶爾從縣城返回照看劉某、邵某的田地,亦曾代為交納了劉某、邵某家中的部分水電費(fèi)用開(kāi)支。楊某、陳某亦曾為劉某、邵某支付過(guò)部分醫(yī)療費(fèi)用。劉某、邵某以雙方因家庭瑣事經(jīng)常吵鬧產(chǎn)生矛盾,雙方關(guān)系惡化,無(wú)法再繼續(xù)相處生活為由,提起訴訟,請(qǐng)求解除雙方之間的遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系并對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。楊某、陳某辯稱(chēng):其視劉某、邵某為自己的父母,想吃什么就買(mǎi)什么,劉某、邵某生病就帶他們?nèi)ブ委煟⑶遗c劉某、邵某之間從未因經(jīng)濟(jì)的收支發(fā)生過(guò)吵鬧,故不同意解除雙方之間的遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系。一審法院判決:解除劉某、邵某與楊某、陳某之間的收養(yǎng)協(xié)議書(shū);楊某、陳某夫婦到劉某、邵某家后所購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)歸楊某、陳某夫婦所有并帶走;劉某、邵某、楊某、陳某雙方共同建蓋的石棉瓦廚房、石棉瓦偏廈、購(gòu)買(mǎi)的粉糠機(jī)、飼養(yǎng)著的一頭騾子和兩匹馬歸劉某、邵某夫婦所有;由劉某、邵某付給楊某、陳某已產(chǎn)生的扶養(yǎng)費(fèi)和雙方共同財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)。宣判后,雙方當(dāng)事人均未提起上訴,判決已發(fā)生法律效力。
二、評(píng)析
《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十一條規(guī)定:“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。”根據(jù)上述法律規(guī)定并結(jié)合本案,劉某、邵某與楊某、陳某自愿簽訂《收養(yǎng)協(xié)議書(shū)》,約定楊某、陳某對(duì)劉某、邵某盡贍養(yǎng)義務(wù)后,劉某、邵某的財(cái)產(chǎn)由楊某、陳某繼承。依據(jù)該協(xié)議書(shū)所約定的內(nèi)容,可以看出該協(xié)議書(shū)名為收養(yǎng)協(xié)議,實(shí)為遺囑扶養(yǎng)協(xié)議。據(jù)此,楊某、陳某按照協(xié)議的約定履行其應(yīng)盡的扶養(yǎng)義務(wù),即負(fù)責(zé)劉某、邵某的生活所需品,妥善照管劉某、邵某的生活。(成都遺產(chǎn)繼承律師)但是實(shí)際上,雙方在簽訂協(xié)議后不久,即因贍養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生矛盾,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解達(dá)成解除協(xié)議的調(diào)解協(xié)議。此后,楊某一家亦離開(kāi)劉某、邵某夫婦而單獨(dú)生活。雖然兩年后,雙方再次共同生活,但楊某、陳某僅是偶爾回家照管劉某、邵某以及自己的女兒。鑒于劉某、邵某夫婦均系殘疾人,需要經(jīng)常性照顧,而楊某、陳某隨意中斷扶養(yǎng)義務(wù),使劉某、邵某有理由認(rèn)為二人未盡到遺囑扶養(yǎng)協(xié)議約定的附隨義務(wù)。因此劉某、邵某有權(quán)請(qǐng)求解除遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系。但因雙方簽訂協(xié)議形成遺贈(zèng)扶養(yǎng)關(guān)系后,已共同生活近十年,楊世銀、陳興粉亦曾經(jīng)為劉某、邵某支付醫(yī)藥費(fèi)、水電費(fèi)等開(kāi)支,故劉某、邵某也應(yīng)給予楊某、陳某適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十八條 財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利,分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。
按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí),其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十一條 公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。
公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。