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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
【循定案例】夫妻長期分居,能否依此請求法院判決離?
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2021-08-23 點擊數(shù):5
??原告:蔣某,女
委托訴訟代理人:沈輝,四川循定律師事務(wù)所律師
被告:蘭某,男
案由:離婚糾紛
【案情簡介】
事實與理由:蔣某、蘭某經(jīng)朋友介紹認識,于2016年2月登記結(jié)婚,未生育子女。婚后,因雙方分居兩地、聚少離多,由此發(fā)生矛盾。蔣某曾向法院起訴離婚,法院判決不準離婚,而后雙方感情仍未改善。蔣某于2019年11月再次向法院提起訴訟要求離婚。并提出訴訟請求:1.判令蔣某、蘭某解除婚姻關(guān)系;2.判令蘭某承擔本案訴訟費用。
【辦案經(jīng)過】
蔣某介紹基本案情后,承辦律師詳細詢問當事人對離婚以及財產(chǎn)分割等問題的具體想法,對涉及的法律進行解答并告知其調(diào)解離婚與訴訟離婚的優(yōu)劣勢。庭審中,經(jīng)法院調(diào)解,最終調(diào)解無效,于2019年12月開庭審理并作出準予雙方離婚的判決。
【案件結(jié)果】
法院依法審理并作出民事判決,準予蔣某、蘭某離婚。
判決結(jié)果:準予原告蔣某與被告蘭某離婚;案件受理費150元,由原告蔣某承擔。
【律師點評】
本案為第二次起訴離婚的案件,爭議焦點在于婚后夫妻長期處于分居狀態(tài)能否依此請求法院判決離婚。司法實踐中,夫妻因為感情不和導致分居滿2年,法院才會予以判離。夫妻感情破裂、分居滿兩年要有充分、有效的合法證據(jù),分床不分房、因工作原因異地居住等情況,法院往往難以認定是分居。
證明夫妻分居的常見證據(jù)有:
1、雙方簽訂的夫妻感情不和分居的書面協(xié)議;
2、一方在外居住的房屋租賃合同;
3、居委會證的居住證明
4、當庭認可因為感情不和分居滿二年
5、雙方來往的書信、聊天記錄等能證明雙方感情不和分居的事實;